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      签订商铺租赁协议后提出退租 听信“风水先生”赔3万

      2019-02-20 09:23:31 来源: 南通网

      南通网讯 与房东签订商铺租赁协议后,却以房屋与自己风水不和为由,提出退租并拒绝给付违约金。近日,如皋经济技术开发区法庭审理了这样一起商业用房租赁合同纠纷,最终,该案以被告给付违约金调解结案。

      家住如皋城北街道的熊女士长期在如皋一大型小商品市场租赁商铺从事批发经营。经他人介绍,熊女士认识了曾同在该市场开店的游先生,游先生刚好在市场内有一间空余店铺?#21364;?#20986;租。经友好协商,双方于2018年12月28日签订租房协议,约定租期三年,租金每年3万元,协议明确:双方如有一方违约,需支付给对方违约金3万元。合同签订当日,熊女士给付定金200元。此后,笃信“风水”的熊女士决定找“风水先生”察看该房屋位置是否吉利。

      在得知该房朝东的方向与其本人“相冲相克”后,熊女士便向房东提出退租,但未获游先生同意。此后,熊女士也未搬进该房屋实际经营,游先生向其索要租金屡次遭拒。上述房屋空置一月后,游先生将其再次租赁出去。

      就熊女士违约责任承担问题,双方协商未果。游先生于2019年1月15日向如皋法院起诉,要求熊女士依约给付3万元违约金。在承办该案的张学和法官多次调解下,双方终于达成一致意见,熊女士通过微信转?#35828;?#22330;给付违约金。

      记者冯宏新 通讯员宗爱萍

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